Fridavej 72, Gjerrild

Fritidshus · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1247 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 146 m².2.904.086 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering2.575.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.187.500 kr.
2002Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	136 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	158 m	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	142 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	229 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	201 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	189 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	49 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	534 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	589 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	939 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu