Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Frichsvej 22

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².2.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrichsvej gns: 17.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden aug. 2019
252k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.434.308 kr.Markedet · 1992636.840 kr.Markedet · 1993557.670 kr.Markedet · 1994705.425 kr.Markedet · 1995729.495 kr.Markedet · 1996741.530 kr.Markedet · 1997761.830 kr.Markedet · 19981.111.715 kr.Markedet · 1999666.710 kr.Markedet · 20001.342.990 kr.Markedet · 20011.035.735 kr.Markedet · 20021.166.090 kr.Markedet · 20031.140.280 kr.Markedet · 2004422.530 kr.Markedet · 20051.276.435 kr.Markedet · 20061.285.860 kr.Markedet · 20071.673.010 kr.Markedet · 20081.827.000 kr.Markedet · 20091.286.295 kr.Markedet · 20101.607.325 kr.Markedet · 20111.755.805 kr.Markedet · 20122.189.355 kr.Markedet · 20132.139.620 kr.Markedet · 20141.566.870 kr.Markedet · 20151.941.985 kr.Markedet · 20162.175.000 kr.Markedet · 20172.113.810 kr.Markedet · 20182.059.870 kr.Markedet · 20191.839.035 kr.Markedet · 20202.403.665 kr.Markedet · 20212.749.345 kr.Markedet · 20222.826.775 kr.Markedet · 20232.602.315 kr.Markedet · 20242.522.565 kr.Markedet · 20252.968.295 kr.Markedet · 20262.808.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frichsvej 30
8464 Galten		145 m²96 m28-09-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Frichsvej 27
8464 Galten		142 m²46 m18-08-20242.995.000 kr.21.092 kr./m²
Frichsvej 3
8464 Galten		145 m²218 m30-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Frichsvej 42
8464 Galten		133 m²257 m31-10-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Lunden 3
8464 Galten		146 m²190 m26-05-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Østergade 5
8464 Galten		149 m²266 m31-03-20253.075.000 kr.20.638 kr./m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²433 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²171 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Grønnevej 8
8464 Galten		144 m²576 m29-01-20243.175.000 kr.22.049 kr./m²
Birkevænget 4
8464 Galten		144 m²607 m21-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden