Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 38

Villa · 80 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.240 kr/m².4.319.501 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.847.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden feb. 2005
392k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.985.000 kr.I dag · vores estimat2.847.912 kr.Markedet · 1992392.080 kr.Markedet · 1993483.760 kr.Markedet · 1994480.320 kr.Markedet · 1995583.840 kr.Markedet · 1996554.000 kr.Markedet · 1997641.040 kr.Markedet · 1998725.440 kr.Markedet · 1999888.880 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.008.880 kr.Markedet · 20021.093.360 kr.Markedet · 2003968.560 kr.Markedet · 20041.061.440 kr.Markedet · 20051.344.880 kr.Markedet · 20061.857.920 kr.Markedet · 20071.803.600 kr.Markedet · 20081.526.640 kr.Markedet · 20091.371.440 kr.Markedet · 20101.328.720 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.243.680 kr.Markedet · 20131.309.600 kr.Markedet · 20141.197.840 kr.Markedet · 20151.304.240 kr.Markedet · 20161.583.200 kr.Markedet · 20171.678.560 kr.Markedet · 20181.757.440 kr.Markedet · 20191.665.680 kr.Markedet · 20202.029.840 kr.Markedet · 20212.198.000 kr.Markedet · 20222.456.160 kr.Markedet · 20232.389.120 kr.Markedet · 20242.231.440 kr.Markedet · 20252.652.320 kr.Markedet · 20262.764.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²152 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²119 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²135 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²15 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²297 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²377 m08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²1,2 km08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²280 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²311 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²1,0 km07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden