Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Freysvænget 9, Bolbro

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 108 m².2.089.692 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden jun. 2018
128k816k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat2.306.976 kr.Markedet · 1992493.776 kr.Markedet · 1993444.636 kr.Markedet · 1994549.504 kr.Markedet · 1995574.776 kr.Markedet · 1996733.644 kr.Markedet · 1997677.052 kr.Markedet · 1998524.880 kr.Markedet · 1999181.656 kr.Markedet · 2000741.420 kr.Markedet · 2001544.968 kr.Markedet · 2002624.672 kr.Markedet · 2003725.760 kr.Markedet · 2004776.844 kr.Markedet · 2005279.396 kr.Markedet · 20061.790.748 kr.Markedet · 20071.336.176 kr.Markedet · 20081.256.688 kr.Markedet · 2009942.840 kr.Markedet · 20101.215.324 kr.Markedet · 20111.157.112 kr.Markedet · 20121.410.912 kr.Markedet · 2013784.404 kr.Markedet · 20141.220.832 kr.Markedet · 20151.727.784 kr.Markedet · 20161.349.460 kr.Markedet · 20171.608.660 kr.Markedet · 20181.794.960 kr.Markedet · 20191.005.480 kr.Markedet · 20201.789.668 kr.Markedet · 20211.918.296 kr.Markedet · 20221.681.776 kr.Markedet · 20231.695.168 kr.Markedet · 20242.022.732 kr.Markedet · 20251.691.712 kr.Markedet · 20261.904.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²27 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²124 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²95 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²333 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²337 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²301 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²337 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²342 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²123 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²371 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden