Fresiavænget 10

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavænget gns: 9.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,40 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	37 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Fresiavænget 4 4261 Dalmose	153 m²	65 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	102 m	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	119 m	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	421 m	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	191 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	346 m	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Falkevej 14 4261 Dalmose	149 m²	498 m	15-07-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	347 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	300 m	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu