Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frejasvej 93

Rækkehus · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.000 kr/m².2.800.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.872.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,98 pct. siden maj 2010
488k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 20101.330.000 kr.I dag · vores estimat2.872.590 kr.Markedet · 1992751.009 kr.Markedet · 1993752.913 kr.Markedet · 1994642.600 kr.Markedet · 1995591.073 kr.Markedet · 1996735.777 kr.Markedet · 19971.041.250 kr.Markedet · 19981.024.709 kr.Markedet · 19991.077.307 kr.Markedet · 20001.296.267 kr.Markedet · 20011.159.536 kr.Markedet · 20021.662.668 kr.Markedet · 20031.739.780 kr.Markedet · 20042.123.555 kr.Markedet · 20052.022.286 kr.Markedet · 20062.419.389 kr.Markedet · 20072.726.766 kr.Markedet · 20082.543.387 kr.Markedet · 20092.740.451 kr.Markedet · 20102.186.149 kr.Markedet · 20112.231.250 kr.Markedet · 20122.013.123 kr.Markedet · 20132.095.114 kr.Markedet · 20142.167.347 kr.Markedet · 20152.208.759 kr.Markedet · 20162.027.522 kr.Markedet · 20172.675.358 kr.Markedet · 20182.497.453 kr.Markedet · 20192.410.821 kr.Markedet · 20202.303.245 kr.Markedet · 20212.864.449 kr.Markedet · 20223.397.212 kr.Markedet · 20232.727.123 kr.Markedet · 20242.861.712 kr.Markedet · 20253.184.559 kr.Markedet · 20263.469.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²314 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Frejasvej 13
3600 Frederikssund		68 m²335 m09-06-20241.925.000 kr.28.309 kr./m²
Byvej 29A
3600 Frederikssund		125 m²401 m23-07-20262.850.000 kr.22.800 kr./m²
Ymersvej 17
3600 Frederikssund		115 m²586 m16-03-20253.325.000 kr.28.913 kr./m²
Ymersvej 8
3600 Frederikssund		115 m²633 m03-03-20242.165.000 kr.18.826 kr./m²
Mimersvej 6
3600 Frederikssund		115 m²656 m08-01-20252.702.000 kr.23.496 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²662 m21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fjordparken 4
3600 Frederikssund		125 m²528 m12-02-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Asgård 8
3600 Frederikssund		125 m²542 m11-05-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Snorresvej 10
3600 Frederikssund		126 m²493 m01-04-20263.350.000 kr.26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden