Frejasvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.304.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	86 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	154 m	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	165 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Heimdalsvej 18 9900 Frederikshavn	119 m²	217 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	861 m	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	1,1 km	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	523 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	1,2 km	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Thorsvej 21 9900 Frederikshavn	122 m²	471 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Fynsvej 3 9900 Frederikshavn	103 m²	845 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu