Frejasvej 6

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.826 kr/m².3.567.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.398 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.620.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 5 8464 Galten	110 m²	55 m	15-09-2026	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	460 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	680 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	221 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Bellisvej 3 8464 Galten	206 m²	132 m	26-01-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	386 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	404 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	236 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	476 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	388 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu