Frejasvej 31

Villa · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.543 kr/m².1.723.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering2.049.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.132.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.132.500 kr.
2016majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	312 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	284 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	608 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	488 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	477 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Broagervej 32A 7500 Holstebro	133 m²	358 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	16.880 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	679 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	561 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	561 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Fredericiagade 39 7500 Holstebro	131 m²	511 m	14-07-2024	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu