Frejasvej 25, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 55 m².1.510.025 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,64 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	114 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	252 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	262 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	455 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	508 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	489 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	444 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	881 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	904 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	333 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu