Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Frejasvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.781 kr/m².2.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden jul. 2022
595k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.964.819 kr.Markedet · 1992661.276 kr.Markedet · 1993674.212 kr.Markedet · 1994720.720 kr.Markedet · 1995768.768 kr.Markedet · 1996798.028 kr.Markedet · 1997873.026 kr.Markedet · 1998777.238 kr.Markedet · 19991.042.118 kr.Markedet · 2000924.308 kr.Markedet · 2001943.404 kr.Markedet · 2002886.578 kr.Markedet · 20031.046.276 kr.Markedet · 20041.028.258 kr.Markedet · 20051.197.504 kr.Markedet · 20061.207.206 kr.Markedet · 20071.613.920 kr.Markedet · 20081.600.214 kr.Markedet · 20091.556.786 kr.Markedet · 20101.479.324 kr.Markedet · 20111.347.500 kr.Markedet · 20121.555.554 kr.Markedet · 20131.394.470 kr.Markedet · 20141.445.290 kr.Markedet · 20151.585.276 kr.Markedet · 20161.491.952 kr.Markedet · 20171.336.104 kr.Markedet · 20181.449.756 kr.Markedet · 20191.611.148 kr.Markedet · 20202.022.020 kr.Markedet · 20212.171.092 kr.Markedet · 20222.268.728 kr.Markedet · 20232.169.706 kr.Markedet · 20242.397.472 kr.Markedet · 20252.225.454 kr.Markedet · 20262.179.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16
7500 Holstebro		268 m²26 m05-09-20243.100.000 kr.11.567 kr./m²
Heimdalsvej 38
7500 Holstebro		154 m²386 m05-02-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²387 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Fredericiagade 52
7500 Holstebro		150 m²394 m06-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²528 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Broagervej 32
7500 Holstebro		149 m²428 m13-12-20232.725.000 kr.18.289 kr./m²
Fredensgade 7
7500 Holstebro		151 m²576 m19-06-20262.470.000 kr.16.358 kr./m²
Banetoften 44
7500 Holstebro		155 m²800 m14-11-20231.630.000 kr.10.516 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²759 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²716 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden