Frejasvej 17

Villa · 258 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².2.073.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.510.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,88 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1993 · Alm. Salg: 558.133 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg558.133 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 40 9700 Brønderslev	176 m²	276 m	03-03-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	44 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	129 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Frejasvej 9 9700 Brønderslev	129 m²	79 m	22-08-2024	1.928.000 kr.	14.946 kr./m²
Frejasvej 46 9700 Brønderslev	135 m²	350 m	21-01-2025	1.270.000 kr.	9.407 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	775 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	692 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	355 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	674 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7 9700 Brønderslev	264 m²	1,1 km	03-07-2026	2.500.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu