Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Frejasvej 17

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden apr. 2007
221k823k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.745.000 kr.I dag · vores estimat1.489.393 kr.Markedet · 1992600.928 kr.Markedet · 1993692.242 kr.Markedet · 1994580.636 kr.Markedet · 1995702.744 kr.Markedet · 1996666.076 kr.Markedet · 1997835.532 kr.Markedet · 1998874.692 kr.Markedet · 1999535.602 kr.Markedet · 2000935.390 kr.Markedet · 2001711.822 kr.Markedet · 2002778.394 kr.Markedet · 2003974.906 kr.Markedet · 2004854.400 kr.Markedet · 20051.476.332 kr.Markedet · 20061.071.026 kr.Markedet · 20071.399.970 kr.Markedet · 20082.174.448 kr.Markedet · 20091.716.454 kr.Markedet · 20101.625.852 kr.Markedet · 20112.627.280 kr.Markedet · 20121.343.010 kr.Markedet · 20131.939.488 kr.Markedet · 20141.718.056 kr.Markedet · 2015470.632 kr.Markedet · 20161.618.198 kr.Markedet · 20172.343.548 kr.Markedet · 20181.567.646 kr.Markedet · 20191.714.674 kr.Markedet · 20202.109.834 kr.Markedet · 20211.854.226 kr.Markedet · 20222.408.696 kr.Markedet · 20231.987.192 kr.Markedet · 20242.342.480 kr.Markedet · 20252.126.744 kr.Markedet · 20262.126.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²98 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²119 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²116 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²647 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²525 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²679 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²658 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²405 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²450 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²422 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden