Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Frejasvej 16

Villa · 268 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 744 m², 10 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.329 kr/m².4.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden mar. 2018
1,0M1,8M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.250.000 kr.31. okt. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.423.634 kr.Markedet · 19921.150.792 kr.Markedet · 19931.173.304 kr.Markedet · 19941.254.240 kr.Markedet · 19951.337.856 kr.Markedet · 19961.388.776 kr.Markedet · 19971.519.292 kr.Markedet · 19981.352.596 kr.Markedet · 19991.813.556 kr.Markedet · 20001.608.536 kr.Markedet · 20011.641.768 kr.Markedet · 20021.542.876 kr.Markedet · 20031.820.792 kr.Markedet · 20041.789.436 kr.Markedet · 20052.083.968 kr.Markedet · 20062.100.852 kr.Markedet · 20072.808.640 kr.Markedet · 20082.784.788 kr.Markedet · 20092.709.212 kr.Markedet · 20102.574.408 kr.Markedet · 20112.345.000 kr.Markedet · 20122.707.068 kr.Markedet · 20132.426.740 kr.Markedet · 20142.515.180 kr.Markedet · 20152.758.792 kr.Markedet · 20162.596.384 kr.Markedet · 20172.325.168 kr.Markedet · 20182.522.952 kr.Markedet · 20192.803.816 kr.Markedet · 20203.518.840 kr.Markedet · 20213.778.264 kr.Markedet · 20223.948.176 kr.Markedet · 20233.775.852 kr.Markedet · 20244.172.224 kr.Markedet · 20253.872.868 kr.Markedet · 20263.793.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²1,2 km14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Sundevedsgade 44
7500 Holstebro		229 m²333 m15-10-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²1,2 km23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²1,5 km29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²1,7 km13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²1,5 km11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²580 m05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²1,1 km18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²1,5 km28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Sportsvej 5
7500 Holstebro		236 m²1,2 km16-10-20255.100.000 kr.21.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden