Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frejasvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.432 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,29 pct. siden aug. 2023
329k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.784.072 kr.Markedet · 1992534.812 kr.Markedet · 1993709.528 kr.Markedet · 1994514.228 kr.Markedet · 1995571.144 kr.Markedet · 1996745.612 kr.Markedet · 19971.309.192 kr.Markedet · 1998791.120 kr.Markedet · 1999736.808 kr.Markedet · 2000796.948 kr.Markedet · 2001854.856 kr.Markedet · 2002986.048 kr.Markedet · 20031.102.608 kr.Markedet · 2004865.520 kr.Markedet · 2005998.944 kr.Markedet · 20061.372.804 kr.Markedet · 20071.579.016 kr.Markedet · 20081.798.000 kr.Markedet · 2009841.216 kr.Markedet · 2010776.736 kr.Markedet · 20111.039.864 kr.Markedet · 2012990.264 kr.Markedet · 2013950.336 kr.Markedet · 2014673.940 kr.Markedet · 2015758.508 kr.Markedet · 20161.337.712 kr.Markedet · 2017853.864 kr.Markedet · 20181.302.992 kr.Markedet · 20191.217.060 kr.Markedet · 20201.318.492 kr.Markedet · 20211.714.176 kr.Markedet · 20221.763.900 kr.Markedet · 20231.447.204 kr.Markedet · 20241.456.628 kr.Markedet · 20251.618.572 kr.Markedet · 20261.607.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²94 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²58 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²166 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²105 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²69 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²344 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²186 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²492 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²650 m11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²278 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden