Frejasvej 14

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.703 kr/m².2.324.572 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 16.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.198.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	105 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	188 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Skovbrynet 3 6400 Sønderborg	137 m²	387 m	29-10-2024	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Kaj Munks Vej 8 6400 Sønderborg	130 m²	179 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10 6400 Sønderborg	139 m²	379 m	12-05-2024	2.611.724 kr.	18.789 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	312 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	400 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Odinsvej 10 6400 Sønderborg	149 m²	263 m	24-09-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	393 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
Sigtunagade 47 6400 Sønderborg	133 m²	893 m	14-05-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu