Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Frejasvej 13, Nørlem

Villa · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 198 m².1.939.806 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden okt. 2025
388k836k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.682.772 kr.Markedet · 1992686.862 kr.Markedet · 1993691.614 kr.Markedet · 1994795.366 kr.Markedet · 19951.057.716 kr.Markedet · 1996659.934 kr.Markedet · 19971.091.376 kr.Markedet · 1998684.684 kr.Markedet · 1999984.456 kr.Markedet · 2000723.492 kr.Markedet · 2001970.596 kr.Markedet · 2002716.760 kr.Markedet · 20031.393.524 kr.Markedet · 2004863.280 kr.Markedet · 2005850.410 kr.Markedet · 20061.258.686 kr.Markedet · 2007719.928 kr.Markedet · 20081.246.212 kr.Markedet · 20091.607.958 kr.Markedet · 20101.450.350 kr.Markedet · 20111.235.322 kr.Markedet · 20121.453.914 kr.Markedet · 20131.744.974 kr.Markedet · 20141.525.194 kr.Markedet · 20151.398.870 kr.Markedet · 20161.169.982 kr.Markedet · 20171.345.806 kr.Markedet · 20181.549.350 kr.Markedet · 20191.197.108 kr.Markedet · 20201.742.598 kr.Markedet · 20211.497.474 kr.Markedet · 20222.109.888 kr.Markedet · 20231.675.080 kr.Markedet · 20241.634.094 kr.Markedet · 20251.799.226 kr.Markedet · 20261.541.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 75, Nørlem
7620 Lemvig		183 m²149 m21-01-20241.635.000 kr.8.934 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²369 m02-12-20241.655.000 kr.9.622 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²202 m23-11-20231.300.000 kr.8.667 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem
7620 Lemvig		139 m²195 m08-03-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem
7620 Lemvig		187 m²244 m08-09-20252.625.000 kr.14.037 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²522 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem
7620 Lemvig		190 m²690 m16-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem
7620 Lemvig		174 m²67 m08-12-20231.690.000 kr.9.713 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem
7620 Lemvig		189 m²677 m25-04-20241.775.000 kr.9.392 kr./m²
Lemtorpvej 27, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²1,2 km14-06-20253.800.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden