Frejasgade 6F

Rækkehus · 28 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 28 m², grund på 148 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.407 kr/m².1.068.156 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasgade gns: 26.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²+56,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.140.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,07 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 4B 7400 Herning	42 m²	711 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Thujavej 4A 7400 Herning	42 m²	715 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Platanvej 42B 7400 Herning	44 m²	1,1 km	22-05-2026	635.250 kr.	14.438 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	566 m	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	589 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	56 m	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Drejet 16, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	3,4 km	19-04-2024	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	3,5 km	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu