Frejas Alle 5

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.816 kr/m².1.820.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.793.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.000.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	55 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Fortuna Alle 4 6705 Esbjerg Ø	133 m²	323 m	04-06-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
L V Jensens Alle 7 6705 Esbjerg Ø	134 m²	331 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	404 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	391 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1 6705 Esbjerg Ø	135 m²	458 m	24-07-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	280 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	544 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	502 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	565 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu