Freerslev Overdrevsvej 10

Landejendom · 382 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 382 m², grund på 73.538 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 382 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 73538 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.657 kr/m².4.054.375 kr.
2Boligareal større end typisk382 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.379.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,21 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 382 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.379.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	1,0 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	5,2 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	4,7 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	3,6 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	6,8 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	5,4 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	8,5 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	8,0 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu