Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3520 Farum

Fredtoftevej 3

Villa · 180 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.526 kr/m².6.832.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.662.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden jul. 2009
879k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20094.102.500 kr.I dag · vores estimat6.662.488 kr.Markedet · 19921.277.460 kr.Markedet · 19931.228.320 kr.Markedet · 19941.466.640 kr.Markedet · 19951.398.600 kr.Markedet · 19961.418.760 kr.Markedet · 19971.838.520 kr.Markedet · 19982.117.520 kr.Markedet · 19991.600.560 kr.Markedet · 20002.124.540 kr.Markedet · 20012.339.640 kr.Markedet · 20021.841.220 kr.Markedet · 20032.806.380 kr.Markedet · 20042.371.680 kr.Markedet · 20052.476.440 kr.Markedet · 20063.928.500 kr.Markedet · 20075.036.400 kr.Markedet · 20083.225.240 kr.Markedet · 20093.430.980 kr.Markedet · 20103.045.060 kr.Markedet · 20114.203.540 kr.Markedet · 20122.634.120 kr.Markedet · 20133.477.240 kr.Markedet · 20144.032.000 kr.Markedet · 20154.015.800 kr.Markedet · 20163.526.380 kr.Markedet · 20174.328.640 kr.Markedet · 20185.409.720 kr.Markedet · 20194.881.420 kr.Markedet · 20204.970.700 kr.Markedet · 20215.718.240 kr.Markedet · 20226.900.300 kr.Markedet · 20236.180.480 kr.Markedet · 20247.149.240 kr.Markedet · 20257.487.820 kr.Markedet · 20266.765.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
4.102.500 kr.
I dag · vores estimat
6.662.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg4.102.500 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²317 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²428 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²463 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²365 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
O B Muusvej 22
3520 Farum		172 m²495 m25-03-20248.700.000 kr.50.581 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²528 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²815 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²512 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²924 m08-03-20266.600.000 kr.36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²924 m17-10-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden