Fredstedvej 26

Villa · 76 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.432 kr/m².1.199.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering898.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+349,36 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 380.000 kr.
25. maj 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2023majEjerskifte200.000 kr.
2002majSolgt, familiehandel380.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	3,3 km	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	3,3 km	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	3,5 km	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	3,5 km	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	4,4 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	6,6 km	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	3,6 km	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	3,4 km	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	3,5 km	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	6,7 km	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu