Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Fredskovvej 17

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.557 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.769 kr/m².10.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredskovvej gns: 100.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+66,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.391.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden mar. 2004
1,3M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20046.500.000 kr.I dag · vores estimat10.391.760 kr.Markedet · 19921.316.319 kr.Markedet · 19931.432.341 kr.Markedet · 19941.500.051 kr.Markedet · 19951.857.267 kr.Markedet · 19961.836.405 kr.Markedet · 19971.859.646 kr.Markedet · 19982.488.617 kr.Markedet · 19992.561.634 kr.Markedet · 20002.566.392 kr.Markedet · 20013.001.749 kr.Markedet · 20023.019.500 kr.Markedet · 20033.107.523 kr.Markedet · 20043.466.935 kr.Markedet · 20053.736.860 kr.Markedet · 20065.479.569 kr.Markedet · 20075.356.776 kr.Markedet · 20084.622.214 kr.Markedet · 20094.732.746 kr.Markedet · 20105.402.160 kr.Markedet · 20115.909.253 kr.Markedet · 20123.697.698 kr.Markedet · 20134.459.161 kr.Markedet · 20145.257.407 kr.Markedet · 20155.401.062 kr.Markedet · 20165.257.773 kr.Markedet · 20175.506.470 kr.Markedet · 20185.161.515 kr.Markedet · 20196.249.084 kr.Markedet · 20206.436.476 kr.Markedet · 20218.391.282 kr.Markedet · 202210.187.976 kr.Markedet · 20238.576.844 kr.Markedet · 20248.259.156 kr.Markedet · 20259.102.603 kr.Markedet · 202610.533.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.391.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovvej 11
2840 Holte		162 m²73 m03-12-202311.900.000 kr.73.457 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²547 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²605 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²897 m17-06-202613.850.000 kr.76.519 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²897 m11-10-20247.050.000 kr.38.950 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²840 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²805 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²578 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²746 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²921 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden