Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 35, 2. tv.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1797 m²
Bebygget areal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².2.284.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.222 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 26, st. tv
3400 Hillerød		110 m²117 m28-11-20252.345.000 kr.21.318 kr./m²
Fredskovhellet 26, 2. tv
3400 Hillerød		110 m²117 m24-09-20242.362.500 kr.21.477 kr./m²
Fredskovhellet 30, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²61 m04-11-20241.910.000 kr.17.523 kr./m²
Fredskovhellet 31, st. th
3400 Hillerød		109 m²75 m19-01-20252.045.000 kr.18.761 kr./m²
Fredskovhellet 24, st. th
3400 Hillerød		110 m²148 m21-09-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Fredskovhellet 28, 1. tv
3400 Hillerød		109 m²87 m21-08-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Fredskovhellet 28, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²87 m10-03-20242.045.000 kr.18.761 kr./m²
Fredskovhellet 21, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²180 m14-10-20242.375.000 kr.21.789 kr./m²
Fredskovhellet 20, 1. th
3400 Hillerød		109 m²188 m01-10-20252.355.000 kr.21.606 kr./m²
Fredskovhellet 23, 1. tv
3400 Hillerød		109 m²203 m13-08-20252.553.000 kr.23.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden