Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 25, st. th.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1797 m²
Bebygget areal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.755 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.222 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 28, st. th
3400 Hillerød		88 m²68 m25-01-20251.910.000 kr.21.705 kr./m²
Fredskovhellet 23, st. th
3400 Hillerød		88 m²69 m05-03-20252.095.000 kr.23.807 kr./m²
Fredskovhellet 19, st. th
3400 Hillerød		88 m²94 m13-10-20242.375.000 kr.26.989 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 104
3400 Hillerød		79 m²143 m10-09-20261.775.000 kr.22.468 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 106
3400 Hillerød		79 m²143 m10-07-20261.810.000 kr.22.911 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 105
3400 Hillerød		79 m²143 m19-08-20251.595.000 kr.20.190 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 1. 32
3400 Hillerød		79 m²170 m28-08-20241.495.000 kr.18.924 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 30
3400 Hillerød		78 m²170 m16-07-20241.240.000 kr.15.897 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 2. 90
3400 Hillerød		74 m²143 m25-06-20261.840.000 kr.24.865 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 2. 90
3400 Hillerød		74 m²143 m08-09-20251.465.000 kr.19.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden