Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fredsgårdsvej 42, Fredsgårde

Villa · 117 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.990 kr/m².1.680.432 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden mar. 2008
495k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat2.251.783 kr.Markedet · 1992597.168 kr.Markedet · 1993543.816 kr.Markedet · 1994612.027 kr.Markedet · 1995553.995 kr.Markedet · 1996524.160 kr.Markedet · 1997679.536 kr.Markedet · 1998942.435 kr.Markedet · 19991.002.807 kr.Markedet · 2000835.614 kr.Markedet · 20011.047.267 kr.Markedet · 2002946.881 kr.Markedet · 20031.088.334 kr.Markedet · 20041.209.429 kr.Markedet · 20051.319.994 kr.Markedet · 20061.491.048 kr.Markedet · 20071.661.400 kr.Markedet · 20081.549.197 kr.Markedet · 20091.495.026 kr.Markedet · 20101.287.000 kr.Markedet · 20111.422.954 kr.Markedet · 20121.299.987 kr.Markedet · 20131.206.504 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.482.039 kr.Markedet · 20161.224.054 kr.Markedet · 20171.473.030 kr.Markedet · 20181.654.965 kr.Markedet · 20191.511.289 kr.Markedet · 20201.676.493 kr.Markedet · 20211.950.507 kr.Markedet · 20222.094.885 kr.Markedet · 20231.887.912 kr.Markedet · 20241.958.580 kr.Markedet · 20252.135.718 kr.Markedet · 20262.297.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²1,4 km01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²2,3 km19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²1,4 km22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Haslevvej 257
4100 Ringsted		103 m²1,6 km23-09-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²2,2 km21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²2,3 km10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²2,6 km09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²2,7 km06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²1,1 km20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²3,7 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden