Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fredsgårdsvej 20, Fredsgårde

Landejendom · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 38.711 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
38711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.481 kr/m².3.685.977 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.040.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,34 pct. siden sep. 2022
294k2,4M4,4M6,5M8,5M19941998200220062010201420182022202629. sep. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat4.040.843 kr.Markedet · 19941.081.262 kr.Markedet · 19951.190.774 kr.Markedet · 19961.266.993 kr.Markedet · 1997763.035 kr.Markedet · 19981.354.366 kr.Markedet · 19991.795.118 kr.Markedet · 20001.884.519 kr.Markedet · 20012.053.350 kr.Markedet · 20021.739.686 kr.Markedet · 20032.143.765 kr.Markedet · 20041.211.730 kr.Markedet · 20052.730.026 kr.Markedet · 20061.635.244 kr.Markedet · 20071.848.691 kr.Markedet · 20082.095.600 kr.Markedet · 20095.358.483 kr.Markedet · 20104.320.823 kr.Markedet · 20114.291.079 kr.Markedet · 20122.904.265 kr.Markedet · 20132.552.576 kr.Markedet · 20142.785.796 kr.Markedet · 20151.792.583 kr.Markedet · 20161.053.039 kr.Markedet · 20171.477.567 kr.Markedet · 20185.886.439 kr.Markedet · 20192.475.343 kr.Markedet · 20202.357.550 kr.Markedet · 20213.736.928 kr.Markedet · 20223.418.870 kr.Markedet · 20234.338.906 kr.Markedet · 20245.658.120 kr.Markedet · 20253.947.840 kr.Markedet · 20265.017.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²2,3 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²1,1 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²2,8 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²2,9 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²2,7 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²3,6 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²3,7 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²6,2 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²6,9 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²8,0 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden