Frederiksvej 30, Balka

Fritidshus · 90 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.558 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 90 m².2.887.470 kr.
2Vores vurdering3.468.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2883,75 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 116.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000116.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	275 m	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	607 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Frederiksvej 8 3730 Nexø	146 m²	348 m	12-05-2026	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	149 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk 3730 Nexø	93 m²	650 m	20-10-2025	2.925.000 kr.	31.452 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	1,2 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	775 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	1,2 km	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	1,2 km	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	899 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu