Frederiksvej 24, Snogebæk

Fritidshus · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 86 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.503 kr/m² × 86 m².2.451.258 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.909.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.730.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.730.400 kr.
apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	189 m	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	697 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	204 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	979 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	1,1 km	22-10-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk 3730 Nexø	93 m²	561 m	20-10-2025	2.925.000 kr.	31.452 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	1,1 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	1,2 km	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	365 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	865 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu