Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frederiksvej 20

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².2.123.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksvej gns: 18.490 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden aug. 2020
517k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.995.000 kr.31. maj 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.247.874 kr.Markedet · 1992694.143 kr.Markedet · 1993516.624 kr.Markedet · 1994628.719 kr.Markedet · 1995636.192 kr.Markedet · 1996668.058 kr.Markedet · 1997919.038 kr.Markedet · 1998833.451 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 2000775.218 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 2002972.054 kr.Markedet · 20031.008.996 kr.Markedet · 20041.072.305 kr.Markedet · 20051.031.979 kr.Markedet · 20061.224.162 kr.Markedet · 20071.505.316 kr.Markedet · 20081.666.338 kr.Markedet · 20091.472.322 kr.Markedet · 20101.516.032 kr.Markedet · 20111.806.210 kr.Markedet · 20121.470.912 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.579.341 kr.Markedet · 20151.608.387 kr.Markedet · 20161.527.735 kr.Markedet · 20171.714.419 kr.Markedet · 20181.823.976 kr.Markedet · 20191.583.712 kr.Markedet · 20201.969.347 kr.Markedet · 20212.072.418 kr.Markedet · 20222.354.277 kr.Markedet · 20232.323.680 kr.Markedet · 20242.309.439 kr.Markedet · 20252.394.321 kr.Markedet · 20262.270.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²20 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²53 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksvej 7
8800 Viborg		117 m²125 m29-04-20242.165.000 kr.18.504 kr./m²
Frederiksvej 23
8800 Viborg		114 m²39 m12-05-20262.195.000 kr.19.254 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²116 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²82 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²192 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²67 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²174 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²360 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden