Frederiksværkvej 69, Skærød

Landejendom · 241 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 15.260 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 15260 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.876 kr/m².6.407.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.295.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,34 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.295.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet4.900.000 kr.
2019Bygget
2015jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	1,9 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	183 m²	938 m	13-03-2025	8.750.000 kr.	47.814 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	1,6 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	2,7 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	1,7 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	44.257 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	4,5 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,3 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	6,4 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	5,7 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte 3200 Helsinge	204 m²	6,5 km	27-08-2024	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu