Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 78A

Villa · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.793 kr/m².5.026.505 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.754.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,46 pct. siden feb. 2024
892k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat5.754.131 kr.Markedet · 1992891.982 kr.Markedet · 19931.100.554 kr.Markedet · 19941.092.728 kr.Markedet · 19951.328.236 kr.Markedet · 19961.260.350 kr.Markedet · 19971.458.366 kr.Markedet · 19981.650.376 kr.Markedet · 19992.022.202 kr.Markedet · 20001.980.160 kr.Markedet · 20012.295.202 kr.Markedet · 20022.487.394 kr.Markedet · 20032.203.474 kr.Markedet · 20042.414.776 kr.Markedet · 20053.059.602 kr.Markedet · 20064.226.768 kr.Markedet · 20074.103.190 kr.Markedet · 20083.473.106 kr.Markedet · 20093.120.026 kr.Markedet · 20103.022.838 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.829.372 kr.Markedet · 20132.979.340 kr.Markedet · 20142.725.086 kr.Markedet · 20152.967.146 kr.Markedet · 20163.601.780 kr.Markedet · 20173.818.724 kr.Markedet · 20183.998.176 kr.Markedet · 20193.789.422 kr.Markedet · 20204.617.886 kr.Markedet · 20215.000.450 kr.Markedet · 20225.587.764 kr.Markedet · 20235.435.248 kr.Markedet · 20245.076.526 kr.Markedet · 20256.034.028 kr.Markedet · 20266.288.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.754.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²227 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²196 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²126 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²699 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²613 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²280 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²221 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²383 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²439 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²602 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden