Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 63, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.135 kr/m².3.500.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.656.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden sep. 2019
582k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.050.000 kr.I dag · vores estimat3.656.277 kr.Markedet · 1992598.653 kr.Markedet · 1993582.318 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 1995619.047 kr.Markedet · 1996632.808 kr.Markedet · 1997896.247 kr.Markedet · 1998666.963 kr.Markedet · 1999873.180 kr.Markedet · 20001.867.932 kr.Markedet · 20011.222.551 kr.Markedet · 20021.485.000 kr.Markedet · 20031.794.474 kr.Markedet · 20041.593.306 kr.Markedet · 20051.992.375 kr.Markedet · 20062.202.453 kr.Markedet · 20072.745.468 kr.Markedet · 20082.401.146 kr.Markedet · 20092.045.538 kr.Markedet · 20101.621.521 kr.Markedet · 20111.043.955 kr.Markedet · 20121.531.233 kr.Markedet · 20131.810.017 kr.Markedet · 20141.871.496 kr.Markedet · 20152.077.911 kr.Markedet · 20162.121.471 kr.Markedet · 20172.168.001 kr.Markedet · 20182.255.715 kr.Markedet · 20192.476.683 kr.Markedet · 20202.504.799 kr.Markedet · 20212.666.961 kr.Markedet · 20223.095.631 kr.Markedet · 20232.649.339 kr.Markedet · 20242.794.968 kr.Markedet · 20252.885.454 kr.Markedet · 20263.416.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13
3400 Hillerød		100 m²807 m07-07-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød		85 m²483 m16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød		85 m²484 m29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød		85 m²484 m23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 56, 1.
3400 Hillerød		79 m²142 m20-11-20241.890.000 kr.23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv
3400 Hillerød		72 m²878 m14-11-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²807 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Frejasvej 6, 1.
3400 Hillerød		97 m²383 m14-01-20252.740.000 kr.28.247 kr./m²
Nyhusevej 39, 4. th
3400 Hillerød		97 m²853 m21-02-20254.600.000 kr.47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th
3400 Hillerød		97 m²853 m10-04-20244.350.000 kr.44.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden