Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 53, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.135 kr/m².3.500.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.595.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden apr. 2006
588k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.800.000 kr.I dag · vores estimat3.595.081 kr.Markedet · 1992604.700 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 1994682.000 kr.Markedet · 1995625.300 kr.Markedet · 1996639.200 kr.Markedet · 1997905.300 kr.Markedet · 1998673.700 kr.Markedet · 1999882.000 kr.Markedet · 20001.886.800 kr.Markedet · 20011.234.900 kr.Markedet · 20021.500.000 kr.Markedet · 20031.812.600 kr.Markedet · 20041.609.400 kr.Markedet · 20052.012.500 kr.Markedet · 20062.224.700 kr.Markedet · 20072.773.200 kr.Markedet · 20082.425.400 kr.Markedet · 20092.066.200 kr.Markedet · 20101.637.900 kr.Markedet · 20111.054.500 kr.Markedet · 20121.546.700 kr.Markedet · 20131.828.300 kr.Markedet · 20141.890.400 kr.Markedet · 20152.098.900 kr.Markedet · 20162.142.900 kr.Markedet · 20172.189.900 kr.Markedet · 20182.278.500 kr.Markedet · 20192.501.700 kr.Markedet · 20202.530.100 kr.Markedet · 20212.693.900 kr.Markedet · 20223.126.900 kr.Markedet · 20232.676.100 kr.Markedet · 20242.823.200 kr.Markedet · 20252.914.600 kr.Markedet · 20263.451.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13
3400 Hillerød		100 m²727 m07-07-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 56, 1.
3400 Hillerød		79 m²66 m20-11-20241.890.000 kr.23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød		85 m²563 m16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød		85 m²564 m29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød		85 m²564 m23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv
3400 Hillerød		72 m²799 m14-11-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²727 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Frejasvej 6, 1.
3400 Hillerød		97 m²310 m14-01-20252.740.000 kr.28.247 kr./m²
Nyhusevej 39, 4. th
3400 Hillerød		97 m²774 m21-02-20254.600.000 kr.47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th
3400 Hillerød		97 m²774 m10-04-20244.350.000 kr.44.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden