Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 52

Villa · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.636 kr/m².4.117.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.528.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden feb. 2021
470k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat3.528.682 kr.Markedet · 1992470.496 kr.Markedet · 1993580.512 kr.Markedet · 1994576.384 kr.Markedet · 1995700.608 kr.Markedet · 1996664.800 kr.Markedet · 1997769.248 kr.Markedet · 1998870.528 kr.Markedet · 19991.066.656 kr.Markedet · 20001.044.480 kr.Markedet · 20011.210.656 kr.Markedet · 20021.312.032 kr.Markedet · 20031.162.272 kr.Markedet · 20041.273.728 kr.Markedet · 20051.613.856 kr.Markedet · 20062.229.504 kr.Markedet · 20072.164.320 kr.Markedet · 20081.831.968 kr.Markedet · 20091.645.728 kr.Markedet · 20101.594.464 kr.Markedet · 20111.680.000 kr.Markedet · 20121.492.416 kr.Markedet · 20131.571.520 kr.Markedet · 20141.437.408 kr.Markedet · 20151.565.088 kr.Markedet · 20161.899.840 kr.Markedet · 20172.014.272 kr.Markedet · 20182.108.928 kr.Markedet · 20191.998.816 kr.Markedet · 20202.435.808 kr.Markedet · 20212.637.600 kr.Markedet · 20222.947.392 kr.Markedet · 20232.866.944 kr.Markedet · 20242.677.728 kr.Markedet · 20253.182.784 kr.Markedet · 20263.317.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²28 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²129 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²862 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²949 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²445 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²460 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²253 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²415 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²459 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Agernvej 11
3400 Hillerød		100 m²567 m04-02-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden