Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 41

Villa · 186 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.441 kr/m².4.907.505 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.293.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,42 pct. siden feb. 2008
912k2,5M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat5.293.410 kr.Markedet · 1992911.586 kr.Markedet · 19931.124.742 kr.Markedet · 19941.116.744 kr.Markedet · 19951.357.428 kr.Markedet · 19961.288.050 kr.Markedet · 19971.490.418 kr.Markedet · 19981.686.648 kr.Markedet · 19992.066.646 kr.Markedet · 20002.023.680 kr.Markedet · 20012.345.646 kr.Markedet · 20022.542.062 kr.Markedet · 20032.251.902 kr.Markedet · 20042.467.848 kr.Markedet · 20053.126.846 kr.Markedet · 20064.319.664 kr.Markedet · 20074.193.370 kr.Markedet · 20083.549.438 kr.Markedet · 20093.188.598 kr.Markedet · 20103.089.274 kr.Markedet · 20113.255.000 kr.Markedet · 20122.891.556 kr.Markedet · 20133.044.820 kr.Markedet · 20142.784.978 kr.Markedet · 20153.032.358 kr.Markedet · 20163.680.940 kr.Markedet · 20173.902.652 kr.Markedet · 20184.086.048 kr.Markedet · 20193.872.706 kr.Markedet · 20204.719.378 kr.Markedet · 20215.110.350 kr.Markedet · 20225.710.572 kr.Markedet · 20235.554.704 kr.Markedet · 20245.188.098 kr.Markedet · 20256.166.644 kr.Markedet · 20266.426.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.293.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2008feb.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²305 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²505 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²494 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²183 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²37 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²910 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²997 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²242 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Åvang 71
3400 Hillerød		186 m²683 m14-05-20265.800.000 kr.31.183 kr./m²
Stutmestervej 5
3400 Hillerød		198 m²211 m05-12-202310.510.000 kr.53.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden