Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 47, 5. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1690 m²
Bebygget areal
338 m²
Erhvervsareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.655 kr/m².3.607.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.988.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,23 pct. siden mar. 2007
188k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.720.000 kr.27. aug. 20202.496.000 kr.31. aug. 20262.553.000 kr.I dag · vores estimat3.988.647 kr.Markedet · 1992388.895 kr.Markedet · 1993356.395 kr.Markedet · 1994402.025 kr.Markedet · 1995392.990 kr.Markedet · 1996301.860 kr.Markedet · 1997438.945 kr.Markedet · 1998435.175 kr.Markedet · 1999592.410 kr.Markedet · 2000755.365 kr.Markedet · 2001893.490 kr.Markedet · 20021.147.510 kr.Markedet · 20031.046.695 kr.Markedet · 20041.207.830 kr.Markedet · 20051.280.305 kr.Markedet · 20061.821.365 kr.Markedet · 20071.472.705 kr.Markedet · 20081.446.575 kr.Markedet · 2009961.090 kr.Markedet · 20101.067.170 kr.Markedet · 20111.211.470 kr.Markedet · 20121.252.030 kr.Markedet · 20131.120.795 kr.Markedet · 20141.306.370 kr.Markedet · 20151.422.460 kr.Markedet · 20161.817.595 kr.Markedet · 20171.941.420 kr.Markedet · 20182.178.085 kr.Markedet · 20192.099.890 kr.Markedet · 20202.299.310 kr.Markedet · 20212.579.915 kr.Markedet · 20222.856.815 kr.Markedet · 20232.463.500 kr.Markedet · 20242.847.845 kr.Markedet · 20253.343.145 kr.Markedet · 20264.253.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
27. aug. 2020 · Alm. Salg
2.496.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.553.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel2.553.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.496.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 47, 5. 1
2400 København NV		60 m²0 m15-12-20253.915.000 kr.65.250 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 4. tv
2400 København NV		68 m²282 m03-05-20264.995.000 kr.73.456 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 3. tv
2400 København NV		68 m²282 m19-06-20242.950.000 kr.43.382 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 3
2400 København NV		70 m²41 m26-07-20242.945.000 kr.42.071 kr./m²
Frederikssundsvej 68H, 2. th
2400 København NV		69 m²263 m24-11-20254.401.000 kr.63.783 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 3. tv
2400 København NV		71 m²230 m09-02-20265.050.000 kr.71.127 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. tv
2400 København NV		71 m²230 m20-08-20242.905.000 kr.40.915 kr./m²
Frederikssundsvej 68D, 3. th
2400 København NV		59 m²236 m27-02-20252.895.000 kr.49.068 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, st. th
2400 København NV		56 m²233 m08-02-20263.395.000 kr.60.625 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, st. tv
2400 København NV		56 m²258 m05-05-20252.625.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden