Menu
For mæglere Log ind
Frederikssundsvej 50, 4. 2
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 50, 4. 2

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2217 m²
Bebygget areal
717 m²
Erhvervsareal
1711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.604 kr/m².4.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.889 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.394.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,69 pct. siden jan. 2025
290k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20252.390.200 kr.I dag · vores estimat5.394.324 kr.Markedet · 1992598.300 kr.Markedet · 1993548.300 kr.Markedet · 1994618.500 kr.Markedet · 1995604.600 kr.Markedet · 1996464.400 kr.Markedet · 1997675.300 kr.Markedet · 1998669.500 kr.Markedet · 1999911.400 kr.Markedet · 20001.162.100 kr.Markedet · 20011.374.600 kr.Markedet · 20021.765.400 kr.Markedet · 20031.610.300 kr.Markedet · 20041.858.200 kr.Markedet · 20051.969.700 kr.Markedet · 20062.802.100 kr.Markedet · 20072.265.700 kr.Markedet · 20082.225.500 kr.Markedet · 20091.478.600 kr.Markedet · 20101.641.800 kr.Markedet · 20111.863.800 kr.Markedet · 20121.926.200 kr.Markedet · 20131.724.300 kr.Markedet · 20142.009.800 kr.Markedet · 20152.188.400 kr.Markedet · 20162.796.300 kr.Markedet · 20172.986.800 kr.Markedet · 20183.350.900 kr.Markedet · 20193.230.600 kr.Markedet · 20203.537.400 kr.Markedet · 20213.969.100 kr.Markedet · 20224.395.100 kr.Markedet · 20233.790.000 kr.Markedet · 20244.381.300 kr.Markedet · 20255.143.300 kr.Markedet · 20266.543.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg
2.390.200 kr.
I dag · vores estimat
5.394.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel2.390.200 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²0 m25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²0 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²274 m01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Frederikssundsvej 22, 4. th
2400 København NV		95 m²257 m20-05-20265.995.000 kr.63.105 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²41 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²0 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 3. tv
2400 København NV		87 m²41 m16-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 2. tv
2400 København NV		87 m²41 m23-07-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 7
2400 København NV		84 m²0 m30-05-20264.375.000 kr.52.083 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5.
2400 København NV		84 m²262 m02-01-20255.075.000 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden