Frederikssundsvej 346, 2. 216

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 7
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 4018 m²
Bebygget areal: 574 m²
Erhvervsareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.595 kr/m².413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.714 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering637.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 470.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 346, 6. 603 2700 Brønshøj	37 m²	19-10-2024	475.000 kr.	12.838 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 307 2700 Brønshøj	35 m²	09-08-2024	375.000 kr.	10.714 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 505 2700 Brønshøj	35 m²	05-08-2024	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 509 2700 Brønshøj	35 m²	15-07-2024	465.000 kr.	13.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 202 2700 Brønshøj	37 m²	15-05-2024	400.000 kr.	10.811 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 306 2700 Brønshøj	35 m²	01-05-2024	395.000 kr.	11.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 210 2700 Brønshøj	35 m²	18-03-2024	390.000 kr.	11.143 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 207 2700 Brønshøj	35 m²	08-03-2024	350.000 kr.	10.000 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 1. 110 2700 Brønshøj	35 m²	08-03-2024	380.000 kr.	10.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 311 2700 Brønshøj	37 m²	04-03-2024	450.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu