Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 154A, 4. tv.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
4796 m²
Bebygget areal
1240 m²
Erhvervsareal
2387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.089 kr/m².2.403.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.714 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.594.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden aug. 2026
271k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.594.062 kr.Markedet · 1992276.444 kr.Markedet · 1993394.821 kr.Markedet · 1994404.334 kr.Markedet · 1995769.986 kr.Markedet · 1996430.164 kr.Markedet · 1997460.782 kr.Markedet · 1998750.960 kr.Markedet · 1999576.702 kr.Markedet · 2000703.521 kr.Markedet · 2001770.868 kr.Markedet · 2002954.387 kr.Markedet · 2003947.835 kr.Markedet · 20041.080.009 kr.Markedet · 20051.176.273 kr.Markedet · 20061.512.063 kr.Markedet · 20071.559.880 kr.Markedet · 20081.473.381 kr.Markedet · 20091.078.119 kr.Markedet · 20101.086.498 kr.Markedet · 20111.567.125 kr.Markedet · 20121.443.771 kr.Markedet · 20131.120.644 kr.Markedet · 20141.235.178 kr.Markedet · 20151.235.304 kr.Markedet · 20161.631.259 kr.Markedet · 20171.743.777 kr.Markedet · 20181.901.781 kr.Markedet · 20191.975.050 kr.Markedet · 20201.828.134 kr.Markedet · 20212.240.028 kr.Markedet · 20222.337.741 kr.Markedet · 20232.068.038 kr.Markedet · 20242.068.164 kr.Markedet · 20252.536.443 kr.Markedet · 20263.170.223 kr.Markedet · 20273.437.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 154D, 4. tv
2700 Brønshøj		63 m²36 m31-01-20242.311.000 kr.36.683 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 3. th
2700 Brønshøj		66 m²25 m07-11-20242.305.000 kr.34.924 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 1. th
2700 Brønshøj		60 m²462 m30-11-20252.545.000 kr.42.417 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²344 m21-08-20263.035.000 kr.53.246 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 3. th
2700 Brønshøj		57 m²344 m13-08-20252.425.000 kr.42.544 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²353 m23-04-20252.342.000 kr.41.088 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 2. tv
2700 Brønshøj		57 m²353 m10-01-20252.100.000 kr.36.842 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²403 m04-03-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Frederikssundsvej 129A, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²472 m27-04-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 1
2700 Brønshøj		69 m²492 m30-01-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden