Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Frederikshøjvej 26

Rækkehus · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshøjvej gns: 9.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.609 kr/m²-46,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden maj 2008
242k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199820022006201020142018202220264. maj 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.153.050 kr.Markedet · 1992337.566 kr.Markedet · 1994593.852 kr.Markedet · 1995758.825 kr.Markedet · 1996769.112 kr.Markedet · 1998791.718 kr.Markedet · 1999859.917 kr.Markedet · 2000654.812 kr.Markedet · 2001753.364 kr.Markedet · 20021.058.291 kr.Markedet · 2003998.601 kr.Markedet · 20041.154.557 kr.Markedet · 20051.303.401 kr.Markedet · 20061.656.080 kr.Markedet · 20072.491.867 kr.Markedet · 20081.116.203 kr.Markedet · 20091.393.698 kr.Markedet · 20101.533.525 kr.Markedet · 20111.491.234 kr.Markedet · 20121.328.547 kr.Markedet · 20131.673.352 kr.Markedet · 20141.336.802 kr.Markedet · 2015484.251 kr.Markedet · 20161.285.113 kr.Markedet · 20171.086.104 kr.Markedet · 20181.179.322 kr.Markedet · 20191.414.272 kr.Markedet · 2020867.791 kr.Markedet · 20211.876.171 kr.Markedet · 20221.702.943 kr.Markedet · 20231.625.854 kr.Markedet · 20241.907.413 kr.Markedet · 20251.790.065 kr.Markedet · 20262.116.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshøjvej 28
9560 Hadsund		127 m²7 m02-02-2025965.000 kr.7.598 kr./m²
Frederikshøjvej 6
9560 Hadsund		77 m²48 m20-05-2024855.000 kr.11.104 kr./m²
Transbjergholt 50
9560 Hadsund		144 m²769 m06-10-20242.175.000 kr.15.104 kr./m²
Transbjergholt 56
9560 Hadsund		144 m²798 m06-10-20241.965.000 kr.13.646 kr./m²
Nyvangsvej 1B
9560 Hadsund		101 m²391 m07-07-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Transbjergholt 62
9560 Hadsund		105 m²805 m01-04-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Transbjergholt 66
9560 Hadsund		105 m²829 m20-03-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Transbjergholt 18
9560 Hadsund		152 m²686 m23-04-20241.925.000 kr.12.664 kr./m²
Rosenhøj 5
9560 Hadsund		97 m²443 m23-11-2023800.000 kr.8.247 kr./m²
Morelvej 6
9560 Hadsund		92 m²160 m13-07-2025650.000 kr.7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden