Frederikshavnsvej 126

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.923 kr/m².2.062.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshavnsvej gns: 26.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+140,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.027.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,54 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavnsvej 112A, Sulbæk 9900 Frederikshavn	115 m²	895 m	15-12-2024	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²
Strandhusevej 5, Sulbæk 9900 Frederikshavn	168 m²	484 m	20-07-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	131 m²	2,7 km	23-04-2024	782.000 kr.	5.969 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	136 m²	3,0 km	23-06-2024	825.000 kr.	6.066 kr./m²
Gustav Wieds Vej 4 9900 Frederikshavn	135 m²	4,3 km	03-09-2025	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Johan Knudsens Vej 12 9900 Frederikshavn	132 m²	4,2 km	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Gustav Wieds Vej 1 9900 Frederikshavn	138 m²	4,3 km	09-10-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Bindesbøllsvej 1 9900 Frederikshavn	140 m²	4,4 km	16-04-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	169 m²	2,8 km	09-05-2024	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	179 m²	2,8 km	03-10-2024	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu