Menu
For mæglere Log ind
Frederiksgade 5, st.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksgade 5, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.428 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksgade gns: 25.978 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,90 pct. siden maj 2022
167k705k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.280.000 kr.I dag · vores estimat1.643.874 kr.Markedet · 19921.069.056 kr.Markedet · 1993252.360 kr.Markedet · 19941.374.552 kr.Markedet · 1995437.184 kr.Markedet · 1996525.096 kr.Markedet · 1997398.520 kr.Markedet · 1998716.976 kr.Markedet · 19991.170.504 kr.Markedet · 2000719.496 kr.Markedet · 2001642.888 kr.Markedet · 2002945.000 kr.Markedet · 20032.270.664 kr.Markedet · 2004609.264 kr.Markedet · 20051.270.944 kr.Markedet · 20061.162.008 kr.Markedet · 20071.092.168 kr.Markedet · 20081.404.864 kr.Markedet · 20091.175.184 kr.Markedet · 20101.265.040 kr.Markedet · 20111.087.632 kr.Markedet · 20121.116.360 kr.Markedet · 20131.329.552 kr.Markedet · 2014849.312 kr.Markedet · 20151.715.616 kr.Markedet · 2016949.032 kr.Markedet · 20171.433.664 kr.Markedet · 20181.388.880 kr.Markedet · 20191.182.312 kr.Markedet · 20201.910.736 kr.Markedet · 20212.101.248 kr.Markedet · 20222.148.696 kr.Markedet · 20231.836.504 kr.Markedet · 20241.417.752 kr.Markedet · 20251.508.040 kr.Markedet · 20261.387.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²41 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²265 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²156 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²156 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²733 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²803 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²584 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv.
8700 Horsens		71 m²813 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²493 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Smedegade 58, st. th
8700 Horsens		64 m²102 m06-11-20231.080.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden