Frederiksgade 15B, st., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 594 m²
Bebygget areal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.732 kr/m².1.792.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksgade gns: 25.978 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+13,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.856.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendersgade 28, 1. 8700 Horsens	102 m²	107 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Hulvej 14, 1. 8700 Horsens	99 m²	598 m	09-12-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv 8700 Horsens	100 m²	527 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Borgergade 21, 4. 8700 Horsens	100 m²	667 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Smedegade 59B, 2. 8700 Horsens	107 m²	223 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Gasvej 13A, 1. 8700 Horsens	97 m²	912 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th 8700 Horsens	95 m²	755 m	20-05-2024	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv. 8700 Horsens	102 m²	694 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Fredensgade 2, 1. 8700 Horsens	104 m²	594 m	27-08-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Thonbogade 13, 1. 8700 Horsens	105 m²	513 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu