Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 228

Villa · 152 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.362 kr/m².8.918.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.872.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,14 pct. siden aug. 2001
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20012.230.434 kr.I dag · vores estimat6.872.845 kr.Markedet · 19921.155.048 kr.Markedet · 19931.148.664 kr.Markedet · 19941.016.880 kr.Markedet · 19951.412.840 kr.Markedet · 19961.436.552 kr.Markedet · 19971.674.280 kr.Markedet · 19981.729.760 kr.Markedet · 19992.163.872 kr.Markedet · 20002.611.816 kr.Markedet · 20012.490.824 kr.Markedet · 20022.334.264 kr.Markedet · 20032.393.240 kr.Markedet · 20042.950.016 kr.Markedet · 20053.562.576 kr.Markedet · 20065.200.072 kr.Markedet · 20074.899.872 kr.Markedet · 20084.455.120 kr.Markedet · 20093.460.736 kr.Markedet · 20103.294.144 kr.Markedet · 20114.290.352 kr.Markedet · 20123.582.792 kr.Markedet · 20133.708.344 kr.Markedet · 20144.260.408 kr.Markedet · 20155.233.208 kr.Markedet · 20165.269.080 kr.Markedet · 20175.612.752 kr.Markedet · 20185.843.640 kr.Markedet · 20196.108.272 kr.Markedet · 20206.673.104 kr.Markedet · 20216.843.648 kr.Markedet · 20227.121.048 kr.Markedet · 20237.767.656 kr.Markedet · 20247.315.912 kr.Markedet · 20258.901.424 kr.Markedet · 202610.528.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg
2.230.434 kr.
I dag · vores estimat
6.872.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.230.434 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²90 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²206 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²40 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²627 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²488 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²228 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²513 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²387 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²667 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²652 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden