Frederiksdalsvej 108

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.276 kr/m².9.262.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering8.683.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1654,29 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.683.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalsvej 166 2830 Virum	136 m²	463 m	15-04-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 239 2830 Virum	144 m²	940 m	10-09-2025	8.350.000 kr.	57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 213 2830 Virum	141 m²	825 m	28-08-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	581 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 224 2830 Virum	136 m²	992 m	18-01-2024	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	805 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	538 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Krogvej 37 2830 Virum	159 m²	170 m	28-09-2025	9.500.000 kr.	59.748 kr./m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	553 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	165 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu