Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 103B, 2. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1698 m²
Bebygget areal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.029 kr/m².2.133.520 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 33.929 kr/m² (107 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.748 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget
  • 1945apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1946

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 103A, 2. tv
2830 Virum		52 m²14 m30-01-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Frederiksdalsvej 103D, st. tv
2830 Virum		52 m²29 m31-08-20262.750.000 kr.52.885 kr./m²
Frederiksdalsvej 101A, 1. th
2830 Virum		52 m²38 m18-12-20231.795.000 kr.34.519 kr./m²
Frederiksdalsvej 105A, st. th
2830 Virum		52 m²38 m18-09-20251.700.000 kr.32.692 kr./m²
Frederiksdalsvej 105C, 1. tv
2830 Virum		52 m²39 m20-03-20262.526.000 kr.48.577 kr./m²
Frederiksdalsvej 101C, 2. tv
2830 Virum		52 m²40 m01-07-20262.550.000 kr.49.038 kr./m²
Frederiksdalsvej 101C, 2. tv
2830 Virum		52 m²40 m28-02-20241.530.000 kr.29.423 kr./m²
Frederiksdalsvej 101C, 1. tv
2830 Virum		52 m²40 m18-01-20241.950.000 kr.37.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 105E, 1. tv
2830 Virum		52 m²55 m22-02-20262.589.200 kr.49.792 kr./m²
Frederiksdalsvej 105E, 1. tv
2830 Virum		52 m²55 m16-06-20252.050.000 kr.39.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden