Menu
For mæglere Log ind
Frederiksborgvej 17, 3. th.
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 17, 3. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i København NV (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.331 kr/m².3.393.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.068 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.898.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 17, 3. tv
2400 København NV		71 m²0 m23-05-20253.407.000 kr.47.986 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 2. tv
2400 København NV		71 m²0 m24-03-20242.995.000 kr.42.183 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. tv
2400 København NV		71 m²21 m09-05-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 3. tv
2400 København NV		71 m²21 m06-05-20253.795.000 kr.53.451 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 3. th
2400 København NV		71 m²37 m25-01-20253.100.000 kr.43.662 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. th
2400 København NV		74 m²72 m18-09-20254.250.000 kr.57.432 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 5. th
2400 København NV		66 m²37 m10-03-20264.115.000 kr.62.348 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 4. th
2400 København NV		64 m²0 m28-05-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 4. tv
2400 København NV		64 m²0 m06-10-20232.600.000 kr.40.625 kr./m²
Frederiksborgvej 19, 2. mf
2400 København NV		64 m²15 m28-01-20253.225.000 kr.50.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden