Menu
For mæglere Log ind
Frederiksborgvej 12B, 1. th.
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 12B, 1. th.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i København NV (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2799 m²
Bebygget areal
563 m²
Erhvervsareal
727 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.004 kr/m².4.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.068 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.635.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²0 m14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²10 m06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 3. tv
2400 København NV		84 m²287 m05-05-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 4. tv
2400 København NV		84 m²287 m28-11-20234.725.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 1. th
2400 København NV		99 m²62 m12-11-20255.675.000 kr.57.323 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 1. th
2400 København NV		79 m²287 m26-08-20255.475.000 kr.69.304 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²34 m09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. th
2400 København NV		74 m²10 m18-09-20254.250.000 kr.57.432 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²252 m23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²252 m08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden