Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 177, Himmelev

Villa · 242 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.803 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 242 m².10.966.230 kr.
  2. 2Vores vurdering16.746.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden feb. 2020
1,3M5,2M9,0M12,9M16,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 202012.500.000 kr.I dag · vores estimat16.746.982 kr.Markedet · 19921.351.812 kr.Markedet · 19931.326.886 kr.Markedet · 19941.484.186 kr.Markedet · 19951.813.306 kr.Markedet · 19961.637.372 kr.Markedet · 19972.135.892 kr.Markedet · 19982.316.424 kr.Markedet · 19992.752.750 kr.Markedet · 20002.852.938 kr.Markedet · 20012.900.612 kr.Markedet · 20023.159.794 kr.Markedet · 20033.420.186 kr.Markedet · 20043.476.088 kr.Markedet · 20053.590.312 kr.Markedet · 20064.982.296 kr.Markedet · 20075.946.182 kr.Markedet · 20084.977.214 kr.Markedet · 20094.274.930 kr.Markedet · 20104.092.946 kr.Markedet · 20113.863.046 kr.Markedet · 20123.577.486 kr.Markedet · 20134.418.436 kr.Markedet · 20144.393.752 kr.Markedet · 20154.491.278 kr.Markedet · 20165.424.672 kr.Markedet · 20175.207.598 kr.Markedet · 20185.427.576 kr.Markedet · 20195.660.864 kr.Markedet · 20206.404.288 kr.Markedet · 20217.177.962 kr.Markedet · 20228.136.040 kr.Markedet · 20237.229.024 kr.Markedet · 20247.504.420 kr.Markedet · 20258.452.334 kr.Markedet · 20269.439.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.746.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202312.500.000 kr.
  • 2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²112 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²57 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²776 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²342 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²169 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²215 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 159, Himmelev
4000 Roskilde		282 m²149 m30-06-202513.995.000 kr.49.628 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²556 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²187 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²187 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden